四川省广安市一小区物业撤场电梯停运行
离异征婚网消息称，四川省广安市一小区陷物业真空困境：电梯停运居民爬楼 街道介入协调处理，近日，四川广安市北辰街道某高层小区因物业撤离陷入管理真空，导致垃圾堆积、电梯停运，居民被迫攀爬近30层楼出行。目前当地街道办已介入协调，部分楼栋电梯逐步恢复运行。
据征婚网了解，该小区前物业为应急物业，因为在运行过程中，物业费收缴率长期低于40%，合同到期后于2025年3月8日正式撤场，随后电梯停止运行。物业方透露，按0.8元/平方米/月的收费标准，运营7个月累计亏损数十万元。撤场后电梯维保脱节，监管部门依据《特种设备安全监察指令书》于3月18日停运全部电梯。
现场视频显示，小区垃圾桶满溢，电梯间张贴着停梯通知。业委会提出每户预收30元/月用于公共电费及电梯维保，要求楼栋收齐费用后方可重启电梯。多位居民反映，高层住户每日需攀爬二三十层楼，生活极为不便。部分热心业主自发联系垃圾清运车处理堆积垃圾。
北辰街道办证实，物业撤离后小区管理确实陷入困境。工作人员表示，街道已安排巡逻保障基础安全，并协调业主缴费重启电梯。截至2025年3月20日，部分完成费用收缴的楼栋已恢复电梯运行，后续将推动新物业公司入驻。
目前，街道办正重点解决两方面问题：一是通过楼栋长加快公共费用收缴进度，按"收齐一栋恢复一栋"原则逐步重启电梯；二是同步推进新物业选聘工作。工作人员呼吁业主配合缴纳必要费用，以保障基本生活服务。
业内人士指出，该事件暴露出应急物业机制存在的短板。当物业费收缴率持续低迷时，单纯依赖企业亏损运营难以为继，需探索更可持续的社区治理模式。目前事件后续进展仍在持续关注中。
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